Chuyện an cư ở chung cư!

Nhà ở thương mại hoặc nhà ở xã hội, cao tầng hoặc thấp tầng, sản phẩm bất động sản dành cho số đông là một căn hộ an ninh, an toàn, nhân văn trong khả năng tài chính cho phép.

Những ngày xưa thân ái
Tôi lớn lên trong 1 căn hộ rộng chừng 28 m2 ở tầng 5, Khu tập thể Vĩnh Hồ, quận Đống Đa, Hà Nội, những năm 80 của thế kỷ trước. Tôi không biết bố mẹ nuôi tôi bố trí thế nào trong không gian ấy để 4 đứa con đẻ và 1 đứa con nuôi là tôi có đủ không gian sinh hoạt.
Chị cả vẫn có chỗ để máy khâu, chị hai vẫn trồng được vạt hoa mười giờ bên cửa sổ, còn tôi thì vẫn treo được con cá chép nhựa màu xanh ở góc nhà. Có đôi khi bị hàng xóm nhắc nhở, nhưng lũ trẻ chúng tôi vẫn bắn súng, thả diều, đua xe cút kít ở cái hành lang rộng 1,2 m chạy trước cửa gần chục căn hộ mỗi tầng.
Cái khu tập thể “sang chảnh” thời ấy, chiều thứ Bảy, tôi lại theo các anh chị xuống cầu thang tầng 1 xếp hàng mua chả cá do mậu dịch bán thêm cho các gia đình “cải thiện”. Mọi người xếp hàng, chộn rộn và thân ái trong cái không gian sinh hoạt chung là cái chiếu nghỉ cầu thang tầng 1. Tối thứ Bảy là những cuộc liên hoan vui vẻ của các gia đình, “nội dung, hình thức” căn bản là như nhau…

Từ 2009 đến nay, cả nước đã hoàn thành đầu tư xây dựng 179 dự án phát triển nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp tại khu vực đô thị, công nhân khu công nghiệp, với khoảng 71.150 căn hộ. So với chỉ tiêu đề ra đến năm 2020 tại Chiến lược Nhà ở quốc gia (khoảng 250.000 căn hộ), thì hiện mới giải quyết được khoảng 28%.
Những năm đầu thế kỷ 21, đô thị hóa đã khiến cái khu tập thể của anh em tôi một thời trở nên cũ kỹ, lạc hậu và thậm chí là nguy hiểm, bởi ngôi nhà xuống cấp theo thời gian. Những trò vui của ngày xưa giờ chỉ còn là hoài niệm.

Anh em chúng tôi lớn lên đã mua cho mình những căn hộ lớn hơn, “sang chảnh” hơn trong các khu đô thị mới. Ngôi nhà cũ giờ chỉ còn bố mẹ nuôi tôi với không gian 28 m2, chiếc máy khâu cũ kỹ và vạt hoa mười giờ vô ưu vẫn nở hoa mỗi sáng, chẳng quan tâm đến việc chúng tôi còn nhớ hay đã quên…
Cuộc sống tưởng cứ thế trôi đi nếu không có những vụ cháy xảy ra liên tiếp ở Hà Nội thời gian gần đây. Bố mẹ nuôi tôi lo lắng khi nhận được những thông tin về sự mất an toàn tại các khu nhà chung cư mới, nơi hàng vạn con người chung sống trong những tòa nhà cao vút.

Những khu nhà thương mại giá rẻ mà không rẻ vì những khoản tiền chênh chúng tôi phải trả thêm bên ngoài. Những căn hộ còn trở nên đắt đỏ hơn vì chúng đã bị bớt xén suất đầu tư, quy chuẩn xây dựng, thiết bị hoàn thiện và an toàn cháy nổ…
Chúng tôi đã giấu bố mẹ tất cả những nguy hiểm bên trong để đổi lấy sự hào nhoáng bên ngoài. Nhưng sự thật, chúng tôi không thể che giấu mãi. Ông bà không thuyết phục chúng tôi trở về sinh sống trong căn tập thể cũ, nhưng yêu cầu phải tìm kiếm chỗ ở an ninh, an toàn hơn trong khả năng tài chính của mỗi người. Nếu thiếu, ông bà sẽ bán căn hộ cũ…

Câu chuyện hôm nay
Câu chuyện của gia đình tôi và nhiều người khác về một chỗ ở an ninh, an toàn, tiện nghi trong khả năng tài chính chấp nhận được có thêm hy vọng khi mới đây, Tập đoàn Đất Xanh thông báo sẽ triển khai đầu tư xây dựng sản phẩm nhà ở phân khúc trung bình với mức giá chỉ từ 27 triệu đồng/m2 ngay  tại Trung tâm Quận 7.

Theo kế hoạch dự kiến, Đất Xanh sẽ xây dựng từ 200.000 - 300.000 căn hộ trong vòng 5 năm tới, tạo điều kiện cho đông đảo người tiêu dùng tiếp cận và sở hữu cuộc sống chất lượng và tiện ích tại các khu đô thị do Đất Xanh phát triển.

“Với việc đầu tư mạnh mẽ để xây dựng các dự án Đất Xanh, chúng tôi mong muốn góp phần vào sự thay đổi diện mạo đô thị để dần dần Việt Nam sẽ có các thành phố đẹp, hiện đại như các thành phố lớn trên thế giới"

Thông tin làm dấy lên những lo ngại về khả năng nhiều chủ đầu tư tại phân khúc này sẽ bị loại khỏi cuộc chơi, hoặc phải tìm hướng đi khác khi thực tế cho thấy, các dự án nhà ở của Đất Xanh thu hút một lượng lớn khách hàng, không chỉ vì bản thân sản phẩm bất động sản, mà còn vì hệ thống hạ tầng xã hội và dịch vụ, tiện ích đi kèm.